Vladimira Gortana 76

UMAG ISTRIE
€ 1.599.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa gelegen in Umag-Punta direct aan zee met vrij uitzicht op het oude stadscentrum, de zee en de baai, waarin ook de jachthaven zich bevind.
De villa bestaat uit vijf appartementen voor de verhuur, met meerdere mogelijkheden tot uitbreiden, en een apart appartement voor de eigenaar.
Het huis bevat 5 appartementen, allemaal gemeubileerd en uitgerust met airconditioning, uitzicht op zee en parkeerplaats.


Rustige ligging in de stad met alle voorzieningen in de buurt van het huis.
Een uitstekende locatie voor huur, woonruimte, bed and breakfast, in het stadscentrum en direct aan zee.

Het pand is vrijwel onderhoudsvrij , dakgoot en de regenpijp is van rvs , Venetiaanse balustrade van de Franse balkons gepoederd en coated , binnen ramen/deuren van pvc dubbel glas en met ingebouwde hoor tegen de muggen , in 2020 de gehele dak van het pand vernieuwd met nieuwe dakpannen en geïsoleerd , de eerste twee verdiepingen al voorbereid voor plaatsen zonnepanelen , begane grond appartement en ook met de twee kleine appartementen centrale verwarming op olie ( kachel in de garage onder )

Er zijn vier olijfbomen waar je ongeveer 15 liter olie per seizoen van kunt persen , twee mandarijn bomen, drie Wijnstokken met lekkere druiven om te eten en vier kiwi bomen.
Vooraan het pand is een grote parkeerruimte en daar staan solitaire eikenboom voor de schaduw.
Gezamenlijke eigen privé weg ( met de buiten ) naar het pand en garages , er zijn gasleidingen aangelegd tot het pand aan beiden kanten links en rechts voor eventuele aansluiting voor verwarming , koken en douchen ( nu elke appartement met z'n eigen elektrische boiler , koken op inductie, enkel op gas propaan fles )

Alle vijf appartementen hebben airco.

Detached villa in Umag-Punta directly on the old city centrum, the sea with unobstructed views of the sea and the bay, with the marina.
The villa consists of five apartments for rent, with multiple possibilities to expand, and a separate apartment for the owner. The villa is in the center of town in a great location.
The house contains 5 apartments, all furnished and equipped with air conditioning, sea view and parking.

Quiet location in town with all amenities near the house.
An excellent location for rent, accommodation, bed and breakfast, in the city center and right on the sea.

The property is virtually maintenance-free, gutter and downspout are made of stainless steel, Venetian balustrade of the French balconies powdered and coated, inside windows/doors of PVC double glazing and with built-in hearing against mosquitoes, in 2020 the entire roof of the building renewed with new roof tiles and insulated , the first two floors already prepared for solar panels , ground floor apartment and also with the two small apartments central heating on oil ( stove in the garage below )

There are four olive trees from which you can press about 15 liters of oil per season, two mandarin trees, three vines with tasty grapes to eat and four kiwi trees.
At the front of the building is a large parking space and there are solitary oak trees for shade.
Shared private road ( with the outside ) to the property and garages , gas pipes have been laid to the property on both sides left and right for possible connections for heating , cooking and showering ( now each apartment with its own electric boiler , cooking on induction, only on gas propane bottle)

All five apartments have air conditioning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
750 m²
Inhoud
1.575 m³
Ligging
zeezicht

Garage

Type
parkeerplaats

Foto's

Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76Vladimira Gortana 76

Kaart