Arie Kempkesweg 53A

WADDINXVEEN
verkocht

Omschrijving

LANDELIJK MODERN WONEN


Wonen in een moderne landelijke woning met tuin aan het water, net buiten Waddinxveen? Dat kan in deze schitterende nieuw op te leveren geschakelde (semi)waterbungalow. De bungalow staat pal aan het water en heeft hierdoor een schitterend uitzicht over water en groen.

Bouwnummer 28 (type F) wordt opgeleverd in september/oktober 2020 en maakt onderdeel uit van nieuwbouw project De Warande. Dit project wordt gerealiseerd aan de Plasweg in Waddinxveen, in de Zuidplaspolder. Deze polder is rijk aan sloten en watergangen. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, rust, groen en overal water en slootjes om je heen. Het ligt in een levendige wijk die al lekker tot bloei is gekomen. En met volop speelplekken voor je kinderen. Dat is pas een buitenkans.

De waterbungalow is voorzien van een ruime terrasvlonder van maar liefst 4 meter diep. Een plek om heerlijk te genieten van de middag- en avondzon! Een bijkomend voordeel is dat u ook de beschikking heeft over een ruime voortuin van maar liefst 100 m2, gerekend tot aan de gemetselde berging. Wat deze woning verder uniek maakt is dat u compleet kunt wonen op de begane grond. Naast de lichte woonkamer en keuken van ruim 56 m2 treft u hier namelijk ook een ruime slaapkamer met badkamer en met toegang tot de aan het water gelegen terrasvlonder. U kunt zodoende geheel gelijkvloers wonen.

Scholen, winkelcentra, restaurants, openbare voorzieningen en sportfaciliteiten zijn binnen een straal van 3km bereikbaar.

Omschrijving

Indeling:

Entree, meterkast, toilet, deur naar master bedroom met aangrenzende badkamer (inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met onderbouw, hoge kast & spiegel). Vanuit de hal tevens toegang naar de ruime living met openslaande deuren naar de achtertuin. De living heeft een open keuken (Systéma, wit hoogglans, greeploos). De keuken is voorzien van een kookeiland met spoelbak, inductie kookplaat en een geïntegreerde afzuigkap in het werkblad. Tevens heeft de keuken een vaatwasser, SteamPro heteluchtoven met geïntegreerde stoomfunctie, magnetron en koelkast met vriezer. Via een trap in de hal gaat u naar de 1e verdieping. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers van ruim 12 en 19 m2 gelegen, evenals een tweede badkamer (wastafel, douche, toilet) en een berging met ruimte voor de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en _droger.

Oprit (parkeren 2 auto's op eigen terrein), voortuin, zijtuin, achtertuin, 3 zijden aan het water. In de voortuin staat een stenen berging van 6m2.

Pluspunten van bouwnummer 28:
Kavel van 422 m2 (incl. water ZO-zijde).
Totale woonoppervlakte ca. 147 m2.
Energie neutraal wonenDik
Riante woonkamer en keuken van ruim 56 m2.
Complete keukeninrichting inclusief apparatuur.
Riante zonnige tuin voorzijde en terrasvlonder aan het water.
Gemetselde berging in de tuin van ruim 6 m2.
Parkeren op eigen terrein.
Compleet wonen op begane grond, incl. slaapkamer en badkamer.
- Sanitair Villeroy & Boch.
- Bodem warmtepomp met boiler en vloerverwarming.
- Zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
bungalow
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
voortuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
100 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Woonopp.
154 m²
Inhoud
420 m³
Perceelopp.
422 m²
Ligging
aan water

Energie

Isolatie
HR-glas, eco-bouw, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Garage

Type
parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Arie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53AArie Kempkesweg 53A